位于宝山区张庙街道的呼玛一村，多年来一直饱受停车困扰。这个没有门岗、没有保安、也没有门禁管理系统的小区，地面上遍布近100个地锁，甚至很多外来车辆也来“蹭车位”。在今年张庙街道大调研的过程中，面对群众日益强烈的呼吁，这个“三无”小区的乱象被彻底终结。

大家肯定会好奇地问，物业去哪里了？实际上，物业也是一肚子苦水：呼玛一村东片共有三栋居民楼216户居民，位于呼玛一村本部虎林路东侧。从地形上看，就像一块“飞地”。由于小区实在太小，按照设置4个保安计算，每月需要10400元，物业公司仅保安费用每年就要亏损85200元。正因为收不抵支，物业长期对其弃而不管，人员、车辆随意进出。20年以来，该小区是张庙街道唯一无人管理的小区。

这个老大难小区就没办法治了？张庙街道在今年大调研过程中，设立并细化处置方案，誓要“啃”下“硬骨头”。由张庙城管中队牵头，组织小区物业等力量，在24小时内依法对近100个私装地锁实施拆除。与此同时，街道设法筹集资金，用不到一个月时间，完成小区门岗门卫室和门禁管理系统建设。3月份，小区门岗和智能化门禁管理正式运行，物业保安上岗，24小时对进出小区人员进行管理，小区的常态管理终于步入正轨。目前小区正式划出50多个车位，以先到先停的原则，收取停车费120元/月，基本满足居民需求，“蹭停”现象彻底被杜绝。

 “三无”小区变身后，还将向智能化“智慧小区”迈进。居民区的综治工作平台将接入平安智联网，摄像头也将接入综治平台。小区的车棚也将建智能充电桩、消防喷淋、探头等。这样一来，未来物业也将有效减负。  本报记者 郭剑烽