为了买到9月24日开售的地下停车位，宝山区中环一号三期业主21日就开始露宿街头排队。队伍中甚至还出现了开价1500元排队两天的黄牛，场面一度混乱。现场有业主自发登记信息发号码以防黄牛扰乱秩序，多位业主表示相信手上的号码是得到大家公认的，但仍有不放心。

物业公司负责人告诉早报记者，物业尊重业主，默认排队有效，“到星期六开售时只认排队，但不认他们手上的号码。”同时，物业已对开售当天做了预案，若发生插队等纠纷，将在调解完成后才让业主进入现场认购。

业主：

躺椅、被褥齐上阵

昨日中午，真朋路83号商铺外排列着各种规格不一的躺椅或板凳，不少躺椅上还放着被褥等用品。队伍外有妇女织起了毛衣，也有人聚在一起打牌，队伍外拉起警戒线，几名保安在现场来回踱步。这里是宝山区中环一号三期小区，排队的人群是小区的业主，他们在等待9月24日小区车位开售。

是什么让小区车位这么紧俏，甚至不惜提前三天冒雨排队买车位？

早报记者从物业公司获悉，小区停车位配比为1比0.6，小区地下停车库364个，地上停车位80个，目前小区已有500多辆车，共有765户人家。多名小区业主表示，就是因为停车位太紧缺，才会着急排队，如果停车位充足，也不需苦苦排队。

中环一号三期去年建成交付，共有765户人家，其中地下停车位364个。大约在9月18日，业主们接到了开发商的告知信。信中称，中环一号三期三组团地库停车位售卖情况为：认购时间为9月24日（周六），上午9时；认证地点为真朋路83号商铺；车位售价为，标准车位28万-35万元/个，微型车位：18万-23万元/个，子母车位：52万-55万元/个；认购车位方式为：先到先选，售完为止。

据物业公司相关负责人介绍，早在9月18日，得到消息的业主就雇了2人在商铺门口排队，还特地给2人在附近酒店开房，以供休息。物业工作人员发现后，劝说对方这么早来排队是无效的，对方才作罢。但在9月21日早晨，又有业主前来排队，物业工作人员上前劝说，但对方表示，“如果我现在离开，你能保证我买得到车位吗？”面对这一提问，物业工作人员哑然，“我的确不能保证他能买到车位，也不能阻止他排队。”物业工作人员表示，当晚6点半左右，已有百余名业主在此排队，队伍中甚至还出现了黄牛，场面一度混乱。

黄牛：

1500元帮业主排2天

据现场数十名业主介绍，经过一名热心业主的自发登记，结束了混乱的场面，队伍秩序井然。据现场的业主对早报记者表示，一名热心业主自发组织排队登记，排除黄牛或投机者。这位热心业主按照队伍顺序登记了排队者的信息，只有拿得出房产证或购房合同的小区业主才有资格排队。“这样操作剔除了80名黄牛，保证了每一个排队者都是业主，大家也会相互监督防止插队”，排在队伍中的业主表示。

队伍中，业主何先生向早报记者展示了自己手中写有排队号码的纸片，除了数字“190”下方还写有一个“俞”字。何先生称，在9月21日最早拿到的号码是80多号，但之后听到消息说物业不认可这个号码。“我当时就把纸扔了，队伍也散了，谁知道到了后来又有人排队，物业也认可了，我赶回来再拿号只拿到了190号。”

在队首，早报记者找到了拿到1号的业主，该业主称自己21日第一个来到现场排队。“一开始没几个人排队，后来人多了就有业主组织大家自发排队登记。”他表示自己家里有两辆车，准备买一个标准车位，自己一家人这两天轮流值守排队。旁边一位排队的女士称，自己专门向单位请了两天假过来排队，“两天工资也就600元，找个人帮自己排队要1500元，还不如自己排。”而在队尾，早报记者发现一名男子正在与一位业主谈论有偿排队事宜，并最终谈妥以1500元的价格帮业主排两天队，周六正式开始买车位时换班。

在队伍中的业主对这一方法大多持认可态度，在他们看来，如果有强烈停车需求的业主，自然愿意排队，“月饼都有人排队几个小时，几十万的车位排队三天有什么不可以？”一名女业主反问。然而也有业主认为排队买车位不值得。“车位那么贵，买也不划算。”一位老先生表示，自己家里有一辆车，短期可能考虑租车位的方式解决停车问题。

物业：

尊重业主自发排队行为

在现场排队的业主手上都攥着号码，多位业主表示相信这号码是得到大家公认的，且这样的约定会得到大家的维护，但他们仍有不放心。一对母子表示，如果号码有用，大家为什么还要在这里排队呢？

排在第一位的业主表示，如果不排队，售卖当天拿着1号的号码来了，实际队伍中的1号会认这张纸吗？已排队超过36小时的业主何先生拿着190号，他认为，这张纸能够排除投机者但还需要排队来确定最终的顺序。队伍中，时不时会传出业主们对最终这条队伍会不会得到认可的讨论。

中午时分，一条朋友圈让队伍定下心来，名字被标记为“水岸华府 管家 水水”在朋友圈发布消息称，“按销售部门通知，我们尊重业主自发组织的排队行为，做好现场秩序维护和保洁工作。24日9点开盘将依照先后顺序，先到先得，选完为止，并严格执行‘告知书’中的操作规程，坚持‘公平公正’的原则。根据上海市政策规定，车位仅针对本小区业主销售，且每个产证（或购房合同）只能买一个车位，我们将严格把关，并邀请小区居委会工作人员进行现场全过程监督，也欢迎业主对不良行为进行制止并监督销售过程。”

面对业主最关心的顺序问题，大华集团上海物业管理有限公司相关负责人示，“我们非常尊重业主的排队行为，我们没有能力和权利去管群众的自发自主行为。到星期六我们认排队，但不认他们手上的号码。”并表示，物业已对开售当天做了预案，若发生插队等纠纷，将在调解完成后才让业主进入现场认购。据其介绍，当天要先核实业主身份，并实行先到先选的原则，业主选好就开单，随后到售楼处签合同，“我们尽量提供规范的服务。”

上海市物业管理行业协会常务副会长周宏伟表示，现在小区的停车位成为紧俏资源，开发商产权车位销售时，有的开发商选择摇号、拍卖，但任何一种方式都只能做到相对公平，每位业主都会有自己的想法，无法做到顾全所有人，只有充足的停车位才能缓解这一矛盾。